根据 CoreLogic 的全国房屋价值指数，7 月份澳大利亚的房屋价值进一步上涨了 1.6%。最新的上涨使今年前七个月的房价上涨了 14.1%，在过去的十二个月中上涨了 16.1%。

CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 将市场描述为强劲，但正在失去动力。“过去一年全国房价上涨 16.1% 是自 2004 年 2 月以来最快的年度增长速度，但自今年 3 月全国指数上涨 2.8% 以来，月度增长率一直呈下降趋势。”

劳利斯先生将房价增长率较低归因于几个因素。“由于住宅价值在一个月内的增长超过了收入在一年内的增长，对于许多社区成员来说，住房正在变得遥不可及。随着住房负担能力的下降，早期与 COVID 相关的财政支持(特别是与住房相关的财政支持)的大部分已经到期。然而，令人鼓舞的是，随着最新的 COVID 恶化，正在为家庭和企业推出更多措施。

“另一方面，创纪录的低抵押贷款利率以及利率将在很长一段时间内保持低位的前景正在积压需求。住宅销售量比五年平均水平高出约 40%，而活跃上市量仍比五年平均水平低约 -26%。需求与广告供应之间的不匹配仍然是给房价带来上行压力的一个关键因素，”劳利斯先生说。