房地产市场在过去一年半里出现了巨大的增长。由于抵押贷款利率处于历史低位，2020 年 2 月至 2020 年 7 月期间有超过 1590 万人搬家，房屋以创纪录的速度出售。2021 年完成了超过 710 万套房屋销售，这是过去十年中的最高销售量。因此，房屋上市的时间比平时少。尽管 30 天通常是房屋出售所需的时间，但 Zillow 报告称，2020 年房屋销售平均仅需 25 天。

在如此火爆的市场中，想要参与其中是很自然的。但是，也许你已经把你的房子卖掉了，但你没有得到任何东西。你知道时间不是问题，那还有什么问题呢?以下是您的房屋可能挂在市场上的几个原因。

如果你在房子里住了一段时间，你很可能已经对它产生了情感上的依。您已经度过了假期，抚养孩子并取得了重大的里程碑，同时生活在您喜欢的空间中。这种喜爱可能使您忽略了房子的一些古怪部分(阅读：难以出售)，同时导致您对房屋定价过高。这被诺贝尔经济学奖获得者理查德·塞勒 (Richard Thaler) 描述为“权利效应”。

公平评估您的房屋的最佳方法是将其与该地区的其他类似房屋进行比较。相似意味着相同数量的卧室，大致相同的面积，以及大致相同数量和价值的“卖点”，如景观或游泳池。如果你觉得你不能公平地做到这一点，请聘请专家。聘请一位您信任的房地产经纪人，以公平地看待该物业，并根据类似房屋对其进行相应定价。