在斥资 1.5 亿美元购买凤凰城市中心 130 万平方英尺的综合用途资产后，City Office REIT 以 1.335 亿美元或每平方英尺 773 美元的价格收购了达拉斯的 The Terraces。

Lionstone Investments 和 PegasusAblon 之间的合作伙伴关系于 2017 年完成了 173,000 平方英尺的办公物业。根据 CommercialEdge 的数据，此次出售标志着该物业的首次交易。

这座 12 层的建筑位于达拉斯北收费公路以南的伯克希尔巷 5960 号，是普雷斯顿中心地区最新的建筑，距离达拉斯市中心不到 8 英里。LEED 金级认证物业在出售时已出租 99%，加权平均剩余租赁期限为八年。公共区域设施包括新的健身中心、会议设施、全方位服务的熟食店和咖啡师，以及两层的私人露台。

根据城市办公室房地产投资信托基金的信息，在过去十年中，普雷斯顿中心地区的办公室入住率已超过达拉斯-沃思堡约 9%。CommercialEdge 数据显示，到最后一个季度，Metroplex的空置率有所改善。