近日，深圳市住房和建设局发布通知，宣布调整商品住房限购年限政策，以进一步加强房地产市场调控，促进市场平稳健康发展。根据新政，深圳将对购房者的资格和条件进行更加严格的审核，并延长部分购房者的限购年限。

此次政策调整主要针对非深圳户籍居民家庭的购房限制。按照新规，非深户居民在深圳购买首套商品住房需连续缴纳社保或个税满5年，而购买二套房则需连续缴纳满7年。此外，深圳还加强对法人单位购买商品住房的监管，确保房源用于实际居住需求而非投机炒作。

业内人士认为，此次政策调整旨在遏制投资性购房行为，稳定房价预期。通过延长限购年限，深圳能够有效减少短期投机客入市，同时为刚需购房者提供更多机会。未来，深圳还将继续优化住房供应结构，推进保障性住房建设，满足多层次住房需求，助力实现“房住不炒”的目标。